アパート経営とは

「アパート経営」をするにあたって、必ず検証しないといけないことがあります。

それは「不動産投資」の名にあります通り、あくまで「投資」になりますので

上手くいけば自分にとって大きな利益を生み出すメリットもありますし、

その逆に「不動産投資」ならではのデメリットももちろん存在します。

これらのメリット・デメリットをきちんと把握することで、最小のリスクで抑えて

最高のリターンを生み出せるようになるので、必ず検証するようにしましょう。

大きなメリットのひとつに「私的年金目的」というものがあります。

これは「アパート経営」が上手くいけばの話になりますが、将来の収入に不安があり

また年金だけの生活にも不安を感じている場合、現役のうちに「不動産投資」目的の

アパートを購入し、定年までにそのローンを完済してしまえば、年金にプラスされる

「家賃収入」が入ってくることになります。

その次に、融資を組んで「アパート経営」する場合のメリットに「団体信用生命保険」

に加入できることです。これは住宅ローンと同じように「ローン返済中に万が一」が

あったとしても、残債をゼロにしてもらえるという保険になります。ローンが残って

いても残されたご家族が支払う必要がなくなり、なおかつ「毎月の安定した家賃収入」

が入ってくることになります。面倒で売却してしまってもまとまったお金を得ることも

できるため、「団体信用生命保険」に加入することを強くお勧めいたします。

また「税金の節約」や「相続の対策」としても「アパート経営」にはメリットがあります。